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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
232% sobre la medianaGs. 15,3 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Vendo 2 propiedades juntas, totalizando 899.4 m2, con diferentes cuentas corrientes catastrales Todo lo que necesites está en Clasipar.com ubicados en el Barrio Bella Vista, distrito de Santísima Trinidad, Asunción, con los siguientes detalles: Lote con edificación: * Medidas: Norte 10m, Sur 9.90m, Este 44.5m, Oeste 45.14m, Superficie: 446.5 M2 Lote: * Medidas: Norte 10m, Sur 9.90m, Este 45.14m, Oeste 45.79m, Superficie: 452.9 M2 Cuenta con pozo artesiano de 80 metros Listo para trasferir, ante cualquier consulta no dude en comunicarse.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 189,4 M | — | Gs. 7120,1 M | Gs. 120,9 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 378,8 M | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 595,1 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 568,2 M | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 1080,7 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 757,6 M | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 1578,1 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 946,9 M | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 2087,9 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 1136,3 M | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 2610,5 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 1325,7 M | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 3146,4 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 1515,1 M | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 3696,1 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 1704,5 M | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 4260,3 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 1893,9 M | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 4839,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
232% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 345.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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232% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 345.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
