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Alta rentabilidad
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 115.000.000
72% bajo la medianaGs. 314,6 k/m²≈ US$ 19,3 k
"VENDO PROPIEDAD EN AREGUÁ" Dimensiones: 12,52 x 30,50 Superficie: 365,59 M2 Pequeña casa a terminar Cuenta con: -2 dormitorios -1 baño -Sala/comedor/cocina integrados -Lavadero exterior A inmediaciones de: -Esc. San Antonio de Clasipar.com Padua -Esc. María Auxiliadora Fe y Alegría -Comisaría -Autoservices -Iglesias Ubicación: -a 5 minutos de la Avda. Las Residentas -a 5 minutos de la Ruta Mcal. Francisco Solano López -a 10 minutos del Hospital de Areguá -a 10 minutos de la Municipalidad de Areguá -a 10 minutos del Banco Visión -a 15 minutos del Lago Ypacaraí Inversión: Gs. 115.000.000.- https://www.google.com/maps/place/25°17'10.0"S+57°24'51.9"W/@-25.2860997,-57.4166073,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d-25.2860997!4d-57.4144186?hl=es
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 685,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 68.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 418,6 k/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 949.000.000
Gs. 3 M/m²
Pindolo, Areguá
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
