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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.270.288.000
26% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 214.000
Clasipar.com Este proyecto se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Ykua Sati, sobre la calle Rogelio Benítez entre Lillo y Tte. Héctor Vera, cuenta con fácil acceso a supermercados, hospitales, colegios, como también se ubica a tan solo 5 minutos del eje empresarial mas importante del país. Su ubicación privilegiada, sus acabados de alta gama y su moderno diseño lo convierten en una alternativa ideal para vivir. La unidad cuenta con: - 105.90 m2 Propios -Acondicionadores de aire de la marca Goodweather en todas las Areas -Todos los mobiliarios de La Bella Cucina - Vista contrafrente - Tipología Duplex D 2 dormitorios *En el piso inferior: - Cocina totalmente equipada semi-integrada con barra - Sala comedor con salida al balcón - 1 baño social - Balcón vista al contrafrente *En piso superior: - 1 dormitorio principal en suite con vestidor - 1 dormitorio en suite Amenities: -Piscina con borde infinito -Gimnasio equipado -Quincho Climatizado -Quincho abierto -Cowork ejecutivo -Lounge -Lobby acogedor -Pet Park / Pet Wash Cocheras: desde Usd.14.000.- (Simples, Dobles, Doble altura) Bauleras: desde Usd.3.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 186 558
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.502
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.305.903.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Ykua sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.345.882.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada