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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 918.887.000
Precio original: US$ 154.350
com. El Clasificado en Paraguay ID: 143100020-29 Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²85 Sup. Lote:85x1 Sup. Lote (m²):85 Departamento en Pozo ALTEA DEL SOL 🔥 ¡VIVE A METROS DEL SHOPPING DEL SOL! 🔥 EDIFICIO ALTEA DEL SOL Donde el lujo, la ubicación y la tecnología se unen Dto de 2 habitaciones 85 m2 📍 UBICACIÓN PREMIUM ✔ A 30 segundos del Shopping del Sol (¡olvídate del tráfico!). ✔ Zona de alta plusvalía, con todo al alcance: restaurantes, bancos y ocio. 🏢 EL EDIFICIO QUE LO TIENE TODO ✔ 9 pisos de diseño vanguardista + 2 niveles de estacionamientos amplios. ✔ Departamentos con balcones (¡luz natural y vistas panorámicas!). ✔ Tecnología Alexa Home: Controla tu hogar con voz. ✔ Amenidades exclusivas: Spa & Sauna (relájate sin salir de casa). Gimnasio premium (evita costosas membresías). Cafetería boutique con estacionamiento para visitas. Lobby de doble altura con obras de arte (elegancia desde la entrada). ✨ OFERTA EXCLUSIVA ✨ Tipo Clasipar! Modelo Superficie Precio desde ¡Diferencial! Monoambiente N-306 30 m² $55,020 Ideal para inversores o solteros Mono Plus N-311 36 m² $65,478 Balcón más amplio + Alexa Home 1 Dormitorio N-201 37.50 m² $66,478 Placar y baño con mampara 1 Dorm. Plus - N-202 41.70 m² $74.048 Espacios optimizados 2 Dormitorios N-605 85 m² $156,450 ¡Familiar o renta alta! ⚡ ¿POR QUÉ COMPRAR HOY? ✔ Materiales premium: Porcelanato, grifería monocomando, aire acondicionado en todos los ambientes. ✔ Inversión segura: Zona en constante revalorización. ✔ Oportunidad limitada: Solo unidades seleccionadas disponibles. 📅 ¡AGENDA TU VISITA!📞 🔹 ¡Vive cerca al Shopping del Sol y despierta cada día en el corazón de la ciudad! UBICACION https: Https://maps.app.goo.gl/NiK1xNaoWb14bT217
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 955,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 955,6 M | Gs. -9,2 M |
| 2 | Gs. 993,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 993,9 M | Gs. 29 M |
| 3 | Gs. 1033,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1033,6 M | Gs. 68,8 M |
| 4 | Gs. 1075 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075 M | Gs. 110,1 M |
| 5 | Gs. 1118 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118 M | Gs. 153,1 M |
| 6 | Gs. 1162,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1162,7 M | Gs. 197,9 M |
| 7 | Gs. 1209,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,2 M | Gs. 244,4 M |
| 8 | Gs. 1257,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1257,6 M | Gs. 292,7 M |
| 9 | Gs. 1307,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1307,9 M | Gs. 343 M |
| 10 | Gs. 1360,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1360,2 M | Gs. 395,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada