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Alta rentabilidad
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Casa en venta en Clasipar, San Bernardino
Clasipar, San Bernardino
243 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 1.500.000.000
3% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 252,7 k
Barrio Cristóbal Colón Toda en 1 planta Sobre calle empedrada A 200 metros de la Avda. Guillermo Naumann Terreno: 960 m² Construcción: 243 m² Dimensiones: 24 x 40 3 dormitorios con AA y placares (1 en suite) Área de servicio completa: Lavadero techado Dormitorio de servicio Baño Patios de servicio Depósito con llave Living / Comedor / Cocina integrados con chimenea Cocina amoblada con: Anafe Horno empotrado Extractor de aire Espacio para lavavajillas Piscina con filtro Quincho con parrilla y galería cubierta Totalmente amurallada Filtro de agua para toda la casa Generador de 9,5 kva Tanque de 2.500 lts con bomba de agua Desagüe cloacal Portón vehicular corredizo con motor Portón peatonal de madera
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 259.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,2 M/m²
Clasipar, San Bernardino
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.359.327.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.359.327.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,2 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada