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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.359.327.000
CASA AMOBLADA EN VENTA - SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.359.327.000
29% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 229.000
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Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.485
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,2 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,2 M/m²
San Bernardino
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Clasipar, San Bernardino
Gs. 1.400.000.000
Gs. 7 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada