Alta rentabilidad
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Dúplex en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
135 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 759.826.000
17% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 127.800
Disfrutá de tu casa propia, en una excelente ubicación, con finos y elegantes ambientes. ➡ Terreno: 5,5 x 32,7 = 180m2 ➡ Superficie construida: 175 m2 Dirección: Del pinar Casi Monte Alto. A pasos de la Confederación Sudamericana de Futbol y del Hotel Bourbon. -Barrio: America. ➡ Planta baja: -Garage para dos vehículos, con portón eléctrico. -Sala/Comedor -Baño social. -Cocina amoblada. -Quincho con parrilla. -Área de servicio: lavadero, baño y habitación. ➡Planta alta: -1 dormitorio en suite con vestidor y balcón propio. -2 dormitorios con baño familiar. *Todas las habitaciones cuentan con placares. Precio de venta:127.800 usd. ✔Opciones adicionales: PISCINA - 5.700 USD - 3X4 MT. EQUIP. AA SPLIT WOODWEATHER O TOKIO, 4 UN. DE 12.000 BTU + 1 UN. DE 24.000 BTU - INSTALADOS - 2.400 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 766.961.000
Obrero, Asunción