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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
Salones comerciales en pleno micro centro de Ciudad del Este, pasos del shopping Zuni
Centro Ciudad del Este, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
5 habs.
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Centro Ciudad del Este, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.729.060.000
375% sobre la medianaGs. 17,3 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE CIUDAD DEL ESTE 1,300,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Total Mts²894 Sup. Lote:14,9 x 30 Sup. Lote (m²):447 Area de Construcción (m²)894 Estacionamiento4 Plantas:2 Uso Actual:Casino 777 (pegado al Hotel Howard Johnson) Uso Futuro:Bancos, Financieras, Casas de Cambio, Casinos, Shopping, Tiendas comerciales. ZonaZona de impacto visual y comercial. Propiedad de casi 900 m2, distribuidos en dos niveles. en pleno centro de CDE, y rodeado de comercios. Ideal para entidades financieras, casinos, casas de juego, comercios en general. Actualmente Alquilada con renta asegurada. De fácil visibilidad desde cualquier punto de la avenida. Planta baja: amplio espacio para atención al cliente, oficinas, baños sexados, lockers, acceso de vehículos. Planta alta: espacio para atención al cliente, oficinas, baños y vestidores sexados. Descripción de la Ubicación. Centro de CDE Centro
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
375% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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375% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro Ciudad del Este, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Centrica Cde, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.323.603.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 8.323.603.000
Barrio San José, Ciudad del Este
