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≈ Gs. 8.323.603.000
Local comercial en venta en Barrio San José, Ciudad del Este
Barrio San José, Ciudad del Este
0,2 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 8.323.603.000
260% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
EN VENTA PROPIEDAD SOBRE AV BERNARDINO CABALLERO 1,400,000 USD Paraguay Alto Paraná Ciudad Del Este Bernardino Caballero - Bernardino Caballero y Calle 3 casi 1º de Marzo y - Total Mts² 2,935 Sup. Lote: 16x36.85 Sup. Lote (m²): 589 Area de Construcción (m²) 2,346 Plantas: 10 Uso Actual: salones comercilaes y departamentos Área designada paraArea Comercial Español Powered by Google TranslateTranslate Edificio dividido en dos bloques A Y B El Bloque A compuesta por dos niveles PLANTA BAJA: Salones comerciles y amplio pasillo de circulación PRIMER PISO.Departamentos/Oficinas BLOQUE B El bloque B esta compuesto de 10 niveles Planta baja,primer piso,segundo,tercero,cuarto y quinto terminados y en uso El quinto al noveno con una construccion a terminar para departamentos,8pilares de Hormigon y techo de losa,mamposteria de ladrillo hueco,cuenta con todos los ductos para las instalaciones electricas y sanitarias Características:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
260% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 388.387
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San José, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.501.966.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Centro Ciudad del Este, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
