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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 17.265.000
Gs. 77,1 k/m²Precio original: US$ 2.900
Ubicado en la mejor zona de Asunción ♦️ Planta baja: Garage para 2 vehículos, quincho, patio con piscina, living comedor amplio, cocina amoblada, área de servicio, baño social. ♦️ Planta alta: Estar íntimo, 3 dormitorios en suite (1 master suite). Cerco eléctrico. 224 M2 (14X16) 📍 CAMPOS CERVERA 6500 CASI CORONEL MORENO ♦️ USD 290.000
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 103 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 232.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 17.860.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 14.883.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.837.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 22.027.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada