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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
1% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 100,9 k
Lindísimo Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y moderno dúplex en pozo cercano a la Avda. Brites Borges y Avda. Laguna Grande! ⠀ ⠀ Planta Baja:⠀ ▪Estar, comedor⠀ ▪Cocina integrada⠀ ▪Baño social⠀ ▪Parrilla⠀ ▪Lavadero y depósito ⠀ ▪Estacionamiento para 2 vehículos ⠀ *Terminaciones con vidrio templado y mesadas de granito⠀ ⠀ Planta Alta:⠀ ▪Dormitorio principal en suite⠀ ▪2 Dormitorios con baño compartido ⠀ *Incluye placares en los dormitorios, termocalefón, mesa de granito, artefactos básicos ⠀ ⠀ 👉Terreno en esquina de 10 x 12⠀ 👉Superficie cubierta: 110m2 en dos plantas⠀ ⠀ Consultanos sobre este y otros proyectos en la zona👇⠀ 📲(0981)487.337⠀
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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