
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
49% bajo la medianaGs. 19,4 M/m²≈ US$ 75,7 k
Terreno en Venta ID: 15220 VENDO TERRENO EN LOMA MERLO LUQUE Luther King, Loma Merlo, Luque, Paraguay GS 450 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 363 m² m² terreno Características 363 m² Terreno 23,25m Frente 15,6m Fondo Descripción ✅ ¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque! Presentamos este excelente terreno ubicado en el Barrio Loma Merlo, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a los puntos más importantes de la ciudad. 📍 Ubicación privilegiada: Situado sobre la calle Luther King, a solo unas cuadras del Jardín de Oro. Su cercanía al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, el Garden Club y el Madero Shopping lo convierten en una inversión inteligente, ya sea para tu futura vivienda o para un desarrollo inmobiliario de dúplex. 📐 Dimensiones y Superficie: El terreno cuenta con una superficie total aproximada de 363 m², con dimensiones de 23,25 metros de frente por 15,6 metros de fondo. Es el espacio ideal para proyectar una casa amplia con jardín o aprovechar el auge de la zona para construir unidades habitacionales modernas. 💰 Precio de venta: Gs. 430.000.000 (negociable). 🏡 El entorno es netamente residencial, rodeado de construcciones nuevas y un ambiente seguro. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y constante desarrollo. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita al lugar! 📞✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Loma Merlo, Luque


Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada



Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada