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Coca Cola, Ñemby
Gs. 250.000.000
31% bajo la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
Clasipar! ¡Remato amplia propiedad! A una cuadra de la plaza amistad en el hermoso Barrio Coca Cola de la ciudad de Ñemby. Inversión Gs. 250.000.000 (precio de venta de cualquier terreno de 12x30 en venta por la zona sin construcción). La propiedad cuenta con: • Terreno 12 x 45 • 4 Piezas • 1 Baño • a 1 cuadra de la Avda. asfaltada 1° de mayo y a 7 cuadras de Acceso Sur, excelente ubicación. Para consultas, visitas y envío de fotos al (0981) 668 218
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.600.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Coca Cola, Ñemby
Gs. 585.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Coca Cola, Ñemby
