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Coca Cola, Ñemby
Gs. 585.000.000
45% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 98,4 k
Encontrá todo lo que necesitas Superficie del terreno: 360m2 Superficie construida: 180m2 2 Dormitorios 1 Encontrá todo lo que necesitas Habitación en suite 2 Baños 1 cocina amoblada con comedor Sala, lavadero bajo techo, galería al frente. Totalmente amurallado con patio en frente y atrás. Vereda y cantero en el frente. Conexión eléctrica trifásica, cerco eléctrico y portón eléctrico. Antigüedad de la construcción: 6 años Impuesto inmobiliario al día. Construido con materiales de primera calidad!!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Coca Cola, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Coca Cola, Ñemby
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Coca Cola, Ñemby
