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≈ Gs. 4.875.253.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA MINIMALISTA EN MBURUCUYA 820,000 USD
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
630 m²1 hab.4 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.875.253.000
69% sobre la medianaGs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 820.000
Clasipar.com EN MBURUCUYA: 841M2, ELEGANTE RESIDENCIA, 4 DORMIT, PISCINA, GRAN JARDÍN – 820.000 USD. VENDO AMPLIA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO MBURUCUYÁ. USD 820.000 SUPERFICIE DE TERRENO: 841 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 350 M2 ESTAR- COMEDOR DIARIO. COMEDOR SOCIAL. GRAN SALA. 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR). BAÑOS SOCIALES. ÁREA DE SERVICIO CON DORMITORIO, DEPÓSITO Y UN BAÑO CON TENDEDERO. AMPLIO PATIO. PISCINA. QUINCHO. ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS. PRECIO: USD 820.000. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 486.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.875.253.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.750.399.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada