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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.053.616.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
980 m²4 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.053.616.000
29% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 850.000
MBURUCUYÁ: 888M2, FINISIMA RESIDENCIA, 4 DORMITORIOS, GRAN JARDÍN, PISCINA, 850.000 USD VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO MBURUCUYA CON FINAS TERMINACIONES 4 dormitorios todos en suite Medidas: 25x35 Sup. Terreno: 888 M2 Sup. Construida: 750 m aprox. Antigüedad: 8 años CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: Hall de entrada, amplio escritorio en planta baja, baño social. Living social, amplio comedor diario con acceso al quincho con parrilla y piscina Baño para el jardín y piscina Cómoda cocina independiente, despensa, lavadero y área de servicio, tendedero Cochera para 6 vehículos en total PLANTA ALTA Amplio estar privado con balcón 4 dormitorios TODOS en suite con placares, el principal con vestidor y amplio balcón PRECIO: 850.0000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.198.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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