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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA CON EXCELENTE UBICACION
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²5 habs.2 baños
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Republicano, Asunción
Gs. 350.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 59,1 k
EN VENTA | Propiedad en esquina para crear un nuevo proyecto. En el Barrio Republicano de Asunción se presenta una oportunidad con potencial propio. 📍 Ubicada sobre calle Enfermera Marieta Carnevale esquina Cap. Braulio Lezcano, esta propiedad cuenta con un terreno de 199,99 m² y medidas de 8 m x 25 m, ideal para dar vida a un nuevo proyecto residencial o comercial. Su entorno combina conectividad y servicios, con cercanía a: ♦️ Avenida Japón y Avenida Félix Bogado. ♦️ Universidad Católica. ♦️ Cancha Silvio Pettirossi. ♦️ Comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Una ubicación que permite imaginar diferentes escenarios: vivienda, unidad tipo dúplex, un espacio comercial o una inversión con proyección de valorización. El terreno presenta una construcción existente que permite al nuevo propietario replantear el espacio y desarrollar un proyecto completamente personalizado. → Inversión: Gs. 350.000.000 Apta para crédito bancario. 📲 Contáctame al 0983463818 y conversemos sobre el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Rnnk4t9ac2R4nyKn8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 15 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
Nancy Mereles
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez
+595 983 463 818
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 137.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 15 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada