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Luque
Gs. 5.000.000/mes
44% bajo la medianaGs. 12,6 k/m²≈ US$ 842,3
ALQUILER – MODERNO DÚPLEX EN RAKIURA Loma Merlo, Luque Espacios cómodos, modernos y funcionales, ideales para disfrutar en familia. Planta principal: Estacionamiento para 2 vehículos con portón automático Sala, cocina y comedor integrados 1 baño social Área de lavandería Planta alta: 3 habitaciones (1 en suite) 2 baños completos Área posterior independiente: habitaciones con baño para servicio Amplia terraza ideal para reuniones y momentos de relax. Ubicado en zona residencial tranquila, con excelente acceso y gran proyección de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación en Luque.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Luque
Gs. 5.000.000
Gs. 22,4 k/m²
Laurety, Luque
Gs. 4.500.000
Gs. 4,5 M/m²
Luque
≈ Gs. 4.577.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada