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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
60% bajo la medianaGs. 729,2 k/m²≈ US$ 47 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Oportunidad imperdible en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Esta propiedad se encuentra en la zona de Cuatro Vientos, ofreciendo comodidad, amplitud y un entorno tranquilo ideal para vivir en familia. La casa se asienta sobre un terreno de 16 x 24 metros (384 m²) y cuenta con: 🛏️ 3 habitaciones amplias 🛋️ Sala de estar cómoda y luminosa 🌿 Patio amplio, ideal para futuras ampliaciones o área de recreación 🚗 Espacio para estacionamiento 📜 Título al día, listo para transferir 💰 Precio: 280.000.000 Gs. Una excelente opción para quienes buscan invertir o establecer su hogar en una zona con excelente proyección y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. https://maps.app.goo.gl/FNog15TtjP5BdGhV9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque