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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
412 m²3 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 1.009.107.000
6% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 170.000
gran oportunidad en el barrio América de Luque, amplio terreno de 521 m2 y pequeña construcción de 158 m2 a refaccionar o demoler, ideal para inversión, dúplex o desarrollos de mayor envergadura. ubicado a pocas cuadras del Shopping Plaza Madero, Garden Club, Aeropuerto Silvio Pettirosi. a pasos de la futura expansión de la avda. Silvio Pettirosi
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Muñoz Poletti
Olga María Butlerov Lugo
Inmobiliaria+595 983 439 691
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
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Laurelty, Luque
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-57, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
