1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Este
Gs. 630.000.000
29% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 105,8 k
???? Ideal para vivienda, comercio o inversión. ???? Propiedad de 450 m² (15 × 30 m). ✨Oportunidad única para invertir ????, construir ???? o emprender en una zona con comodidad , movimiento ????️ y alto potencial de valorización ???? Ubicado en Ciudad del Este (km 4), barrio San José. ???? *A pasos de todo* ???? 1,5 cuadras – Sanatorio Le Blanc ????️ 1,5 cuadras – Club Real Paraná ???? 2 cuadras – Box Super Mayorista ????️ 3 cuadras – Av. San José ???? 4 cuadras – Pizzería La Rotonda ???? 6 cuadras – Capitão Bar y rotonda Área 1 ????️ 7 cuadras – Fortis Mayorista, Supermercado Stock, Burger King ???? 8 cuadras – Aldcor Pan ???? 8 cuadras – Biggie Express, Ueno Bank ✨ Zona de alto movimiento y negocios de todo tipo: supermercados, restaurantes, hoteles, bares, farmacias, bancos, casinos y gimnasios. Perfecto para visibilidad y comodidad. ????*valor* *Ahora: Gs. *** ????No dejes pasar esta oportunidad de inversión, contactanos al: ***
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 655,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 655,2 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 681,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 681,4 M | Gs. 19,9 M |
| 3 | Gs. 708,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 708,7 M | Gs. 47,2 M |
| 4 | Gs. 737 M | Gs. 0 | — | Gs. 737 M | Gs. 75,5 M |
| 5 | Gs. 766,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 766,5 M | Gs. 105 M |
| 6 | Gs. 797,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 797,2 M | Gs. 135,7 M |
| 7 | Gs. 829 M | Gs. 0 | — | Gs. 829 M | Gs. 167,5 M |
| 8 | Gs. 862,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 862,2 M | Gs. 200,7 M |
| 9 | Gs. 896,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 896,7 M | Gs. 235,2 M |
| 10 | Gs. 932,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 932,6 M | Gs. 271,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada