
≈ Gs. 619.408.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
Precio original: US$ 130.000
EN VENTA! Departamento de dos habitaciones en suite, vista infinita a la ciudad de Asunción y una cochera en Ubrique Dominicana. Monto de la inversión: USD 130.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. Ubrique Desarrollos propone al mercado un edificio premium de 11 pisos: PB con lobby en recepción y estacionamiento, 1er piso Todo lo que necesites está en Clasipar.com de estacionamiento, 9 niveles de departamentos y el último piso donde encontramos los amenities. Su diseño fusiona el ladrillo visto, el hormigón, el hierro y el vidrio logrando espacios amplios y luminosos, además de una estética distinta lo que la hace valorada en la zona. El edificio, ubicado en el corazón del residencial Barrio Jara, República Dominicana entre Amistad y Libertad, tiene ágil acceso a diferentes puntos de la ciudad tanto por calles principales como en alternativas para facilitar el traslado. Así también, encontramos numerosas opciones entre locales gastronómicos, supermercados, sanatorios y otras facilidades de la zona. El departamento lo encontramos en el 8vo. piso y cuenta con: • 84 m2 propios en planta (8 A). • Área de cocina amoblada con conexión al lavarropas, en ambiente independiente. • Living comedor social de grandes ventanales logrando mucha luz y calidez al lugar. • Balcón en esquina seguido al living comedor. • Baño social. • Dos habitaciones en suite con placard. • Un lugar de estacionamiento. Además, Ubrique Dominicana ofrece a residentes e inquilinos las siguientes comodidades: • Seguridad 24 horas • Amplia terraza con vista panorámica de la ciudad. • Piscina. • Salón de eventos amoblado, con parrilla. • Gimnasio. • Sky offices. • Laundry. Obs.: Unidad actualmente alquilada. Contactame para conocer el edificio! Ubicación: https://g.page/ubriquedominicana?share
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 57,9 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 92,8 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,6 M | Gs. 129 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 166,6 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 205,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 246,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 288,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 333 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción