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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
En línea con la zonaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 130.000
¡Oportunidad de inversión inigualable! Adquiera este exclusivo departamento de 2 dormitorios en el prestigioso Edificio Ubrique Dominicana, ubicado en el vibrante Barrio Jara. Con una superficie de 84 m², este impecable hogar en el 4to piso Disfrute de un diseño inteligente que integra sala, comedor y cocina en un espacio moderno y funcional. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite para su máxima privacidad y confort, además de un baño social y familiar elegantemente terminado. El balcón privado es perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas, y la propiedad incluye una cochera exclusiva. El Edificio Ubrique Dominicana eleva su experiencia de vida con amenidades de primer nivel: una refrescante piscina con solárium para los días soleados, un gimnasio completamente equipado para su bienestar, quinchos climatizados ideales para reuniones sociales y un práctico laundry. Precio de Venta: USD 130.000. ¡No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión! Contáctenos hoy mismo para una asesoría personalizada y descubra el potencial de este magnífico departamento. LLÁMENOS Y LE ASESORAMOS***317514 #lbienesraices #venta #realstate #inversion #pozo #rompiendobarreras #departamentos #Asunción #alquiler #luque #duplex #terreno
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 65,3 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 57,5 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 155 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 195,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 253,8 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 353,9 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 326,4 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 455,4 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 391,7 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 558,4 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 457 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 662,8 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 522,3 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 768,9 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 587,6 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 876,5 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 652,9 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 985,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 130.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 130.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción