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VentaDepartamento

Un concepto que redefine el vivir urbano. THE STATION DEL SOL

Barrio las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 473.951.000

Precio original: US$ 78.300

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Un concepto que redefine el vivir urbano THE STATION DEL SOL A solo 120 m del Shopping del Sol, en el corazón corporativo de Asunción. Departamentos ideales para vivir o invertir: * Tipología de 1 dormitorio 35,7 m² | 36,4 m² | 40,2 m² * Tipología de 2 dormitorios 78,2 m² Inversión desde USD 78.300 Entrega 25% + financiación propia durante obra. Amenities que elevan tu día a día: Coworking · Piscina · Quincho · Pet shower · Recepción 24h Invertí donde todo pasa Tu próxima parada: The Station del Sol. Contactá para recibir más información

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 78.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 473.951.000

Ubicación

Barrio: Barrio las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 497,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 492,9 M	Gs. 0	—	Gs. 492,9 M	Gs. -4,7 M
2	Gs. 512,6 M	Gs. 0	—	Gs. 512,6 M	Gs. 15 M
3	Gs. 533,1 M	Gs. 0	—	Gs. 533,1 M	Gs. 35,5 M
4	Gs. 554,5 M	Gs. 0	—	Gs. 554,5 M	Gs. 56,8 M
5	Gs. 576,6 M	Gs. 0	—	Gs. 576,6 M	Gs. 79 M
6	Gs. 599,7 M	Gs. 0	—	Gs. 599,7 M	Gs. 102,1 M
7	Gs. 623,7 M	Gs. 0	—	Gs. 623,7 M	Gs. 126 M
8	Gs. 648,6 M	Gs. 0	—	Gs. 648,6 M	Gs. 151 M
9	Gs. 674,6 M	Gs. 0	—	Gs. 674,6 M	Gs. 176,9 M
10	Gs. 701,6 M	Gs. 0	—	Gs. 701,6 M	Gs. 203,9 M