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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.426.903.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
442 m²1 baño
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Zona Avda Peru, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.426.903.000
29% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 240.000
Hermosa y amplia Residencia, de 4 dormitorios, en el barrio Pettirossi. La casa esta construida con hermosos detalles en madera, en un amplio terreno de 486 m2 y cuenta con 341 m2 de construcción Cuenta en Planta Baja con: -Cochera techada -Oficina con baño y entrada independiente -Hall de acceso -Sala amplia con chimenea -Comedor social amplio con despensa -Baño social -Estar-comedor diario -Cocina amoblada con AA -3 Dormitorios con placares y AA (1 en suite) -Baño compartido -Quincho con parrilla -Area de servicio -Patio En planta alta cuenta con un amplio dormitorio en suite con placar y AA Todos los ambientes cuentan con AA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 338.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 338.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Nazareth, Asunción