
≈ Gs. 339.336.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 339.336.000
31% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 57.000
¡Bienvenidos a la vida del futuro! Pensado para aquellos que buscan una vida sofisticada, urbana y llena de comodidades, 01 LAS MERCEDES incorpora una tecnología innovadora, ofreciendo un estilo de vida conectado y con conciencia ambiental. Este proyecto residencial goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Las Mercedes, uno de los barrios con mayor potencial de Asunción. Con acceso a dos calles y una posición estratégica, los residentes disfrutarán de la comodidad de tener una amplia propuesta de servicios y atracciones a su alcance. ✅ Departamentos Monoambientes desde 57.754 USD. ✅ Departamentos de 1 dormitorio desde: 84.528 USD. ✅ Departamentos de 2 dormitorios desde: 134.058 USD. Con una arquitectura moderna y una distribución inteligente, este departamento contará con: • Aberturas de aluminio de alta prestación • Kit de instalación de domótica • Termotanque eléctrico • Pisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades • Preinstalación de aire acondicionado y lavarropas. • Preinstalación para TV y teléfonos • Cocina equipada con mesada de granito y muebles bajo mesada • Artefactos sanitarios y grifería de primera calidad para los baños. • Expansión exterior en todas las unidades Comodidades del Edificio: • Gym • Sum • Área de co-working • WetSpa y Solarium • Local Comercial • Terrazas • Bike parking • Estacionamiento subterráneo seguro Este departamento domótico es más que un lugar para vivir; es una experiencia de vida futurista. Si estás buscando un hogar que ofrezca lujo, conveniencia y tecnología de vanguardia, ¡no busques más! ¡Contáctanos para programar una reunión y descubrir más sobre lo que este departamento tiene para ofrecer! Fin de obra: 2026 Desarrolla: Vitrium Capital
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Tobías Gómez
InmobiliariaDíaz de Solís 1346 entre mayor Martinez y cap. Gwynm
+595 982 945 207
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción

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Ubicación aproximada

≈ Gs. 339.336.000
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Ubicación aproximada

≈ Gs. 339.443.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 338.455.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 341.843.000
Las Mercedes, Asunción