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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.173.966.000
85% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 197.197
DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN VENTA URBAN MOLAS Departamentos en venta de 1,2 y 3 dormitorios Amplios, funcionales, estéticos y con todos los amenities y seguridad garantizada para una vida tranquila y de primer nivel! Ubicado sobre Padre de la cruz ortigoza casi Agustin Yegros, a 2 cuadras de la avda molas lopez y a cuadras de Casa Rica Molas Lopez Departamento de 2 dormitorios (91 m2) + 1 cochera incluida: - PRECIO CONTADO: 197.197 USD. - Plan financiado: ENTREGA: 61.480 USD + 120 cuotas de 2009 USD Caracteristicas del departamento: 1 habitacion en SUITE Habitacion secundaria con baño social/familiar Cocina con mucho espacio de guardado Area de lavado/limpieza Balcon en sala y en habitaciones Amplia sala comedor. Caracteristicas del edificio: Edificio de 6 pisos. 2 torres, 90 departamentos 1, 2 y 3 dormitorios. Gimnasio Piscina Solarium Sala de juegos 3 Quinchos climatizados Kinder Co working Sala de lectura Jardines con área preservada QUE INCLUYE?: Horno Campana Anafe Muebles de cocina Placares en dormitorios, vestidores Ambientes climatizados en dormitorios y living Termocalefones, espejos y mamparas INFO BASICA DE PRECIOS: 1dormitorio (57 m2) desde 113.292 USD 2 dormitorios (91 m2) desde 182.197 USD 3 dormitorios (110 m2) desde 227.355 USD 3 dormitorios (116 m2) desde 236.961 USD cocheras 15.000 USD bauleres 2.000 USD Planes de financiacion propia hasta a 120 meses Con entrega minima del 30%
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1220,9 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 1220,9 M | Gs. 70,6 M |
| 2 | Gs. 1269,8 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 1269,8 M | Gs. 201,8 M |
| 3 | Gs. 1320,6 M | Gs. 247 M | — | Gs. 1320,6 M | Gs. 334,9 M |
| 4 | Gs. 1373,4 M | Gs. 329,4 M | — | Gs. 1373,4 M | Gs. 470,1 M |
| 5 | Gs. 1428,3 M | Gs. 411,7 M | — | Gs. 1428,3 M | Gs. 607,4 M |
| 6 | Gs. 1485,4 M | Gs. 494,1 M | — | Gs. 1485,4 M | Gs. 746,8 M |
| 7 | Gs. 1544,9 M | Gs. 576,4 M | — | Gs. 1544,9 M | Gs. 888,6 M |
| 8 | Gs. 1606,7 M | Gs. 658,7 M | — | Gs. 1606,7 M | Gs. 1032,7 M |
| 9 | Gs. 1670,9 M | Gs. 741,1 M | — | Gs. 1670,9 M | Gs. 1179,3 M |
| 10 | Gs. 1737,8 M | Gs. 823,4 M | — | Gs. 1737,8 M | Gs. 1328,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción