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Nuevo
≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 244.655.000
33% bajo la medianaGs. 271,8 k/m²Precio original: US$ 41.096
EN VENTA AMPLIO TERRENO A PASOS DE LA AVDA. GUILLERMO NAUMANN Excelente ubicación a solo 500 m de la Avda. Guillermo Naumann Dimensiones: 18x50 Superficie: 900 m2 Precio de venta: USD 41.096 Para más información contactar al whatspp Id: 17194
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 254,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,4 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 264,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,6 M | Gs. 7,7 M |
| 3 | Gs. 275,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,2 M | Gs. 18,3 M |
| 4 | Gs. 286,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,2 M | Gs. 29,3 M |
| 5 | Gs. 297,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,7 M | Gs. 40,8 M |
| 6 | Gs. 309,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,6 M | Gs. 52,7 M |
| 7 | Gs. 321,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,9 M | Gs. 65,1 M |
| 8 | Gs. 334,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,8 M | Gs. 77,9 M |
| 9 | Gs. 348,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,2 M | Gs. 91,3 M |
| 10 | Gs. 362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,1 M | Gs. 105,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
