Unica propiedad de 20 has sobre nueva super autopista Asunción-FALCON!! Belleza!!!

Falcón, Puerto José Falcón

Nuevo

≈ Gs. 14.527.224.000

Gs. 72,6 k/m²Precio original: US$ 2.400.000

200.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Única y espectacular propiedad de 20 hectáreas sobre la super carretera Asunción-FALCON. A solo 3 km de la frontera con Argentina y a 12 km de Asunción. Con 200 metros de frente sobre autopista y 1.000 metros de fondo. Ideal para proyectos deportivos, inmobiliario. Barrio cerrado, hotel resort, estaciones de servicios con supermercados, por su proximidad a la frontera y también proyectos pecuarios para confinamiento y terminación de ganados, por su proximidad a todos los frigoríficos. Precio 12 dolares el m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 200.000 m²

Costos

Precio: US$ 2.400.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 14.527.224.000

Ubicación

Barrio: Falcón
Ciudad: Puerto José Falcón

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 15,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 15,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,1 mil M	Gs. -145,3 M
2	Gs. 15,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,7 mil M	Gs. 459,1 M
3	Gs. 16,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 16,3 mil M	Gs. 1087,6 M
4	Gs. 17 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17 mil M	Gs. 1741,2 M
5	Gs. 17,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 17,7 mil M	Gs. 2421 M
6	Gs. 18,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,4 mil M	Gs. 3128 M
7	Gs. 19,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,1 mil M	Gs. 3863,3 M
8	Gs. 19,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,9 mil M	Gs. 4627,9 M
9	Gs. 20,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,7 mil M	Gs. 5423,2 M
10	Gs. 21,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,5 mil M	Gs. 6250,3 M