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≈ Gs. 21.809.498.000
Campo en venta en Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
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Mcal. José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 20.822.327.000
Precio original: US$ 3.497.630
EN VENTA – 8.141 HECTÁREAS | CHACO PARAGUAY Departamento de Boquerón – Sobre el Río Pilcomayo Precio: USD 430 por hectárea Monte virgen con enorme potencial para ganadería, forestación, manejo de reserva y producción de carbón. Propiedad no inundable, ideal para inversión de mediano y largo plazo. Documentación ambiental aprobada Estudio de Impacto Encontrá todo lo que necesitas Ambiental (MADES) Plan de uso de la tierra aprobado por INFONA Mensura Judicial aprobada Recursos maderables Abundante Palo Santo Quebracho blanco y colorado Ubicación estratégica 520 km desde Asunción por Ruta Transchaco 75 km de Fortín General Díaz Sobre el Río Pilcomayo Características 100% monte sin desarrollo Zona alta, no inundable Perfecto para apertura ganadera, forestación o plan mixto Superficie total: 8.141 hectáreas Valor total: USD 3.497.630
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 mil M | Gs. -208,2 M |
| 2 | Gs. 22,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 mil M | Gs. 658 M |
| 3 | Gs. 23,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 mil M | Gs. 1558,8 M |
| 4 | Gs. 24,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 mil M | Gs. 2495,7 M |
| 5 | Gs. 25,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,3 mil M | Gs. 3470,1 M |
| 6 | Gs. 26,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,3 mil M | Gs. 4483,4 M |
| 7 | Gs. 27,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 mil M | Gs. 5537,3 M |
| 8 | Gs. 28,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 mil M | Gs. 6633,3 M |
| 9 | Gs. 29,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,6 mil M | Gs. 7773,2 M |
| 10 | Gs. 30,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,8 mil M | Gs. 8958,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 124,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 53.512.731.000
Zona Eugenio A, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 78.434.299.000
Mcal. José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Rosaleda, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 23.440.991.000
Zona Picada Michel, Mcal. José Félix Estigarribia
≈ Gs. 89.299.013.000
Mcal. José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada