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Itauguá
Gs. 130.000.000
Gs. 99,7 k/m²≈ US$ 21,8 k
???? Dos Terrenos Juntos en Venta – Gran Oportunidad para Desarrollo ???? Ubicación estratégica en zona en crecimiento ITAUGUA https://maps.app.goo.gl/j21NdT5dELyt8wQ58?g_st=aw Propiedad compuesta por dos terrenos contiguos, ideal para quienes buscan un espacio amplio con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo. ???? Características • Superficie total: 1.304 m² (652 m² cada terreno) • Frente total: 24 metros • Terrenos regulares y listos para construir ✨ Ideal para: ✔ Desarrollo de dúplex o proyecto inmobiliario ✔ Construcción de viviendas familiares amplias ✔ Inversión a mediano y largo plazo ???? Precio total: Gs. *** (Se venden juntos – también existe la opción de adquirirlos por separado)
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 43.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 130.000.000
Gs. 116,1 k/m²
Guayaibity, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 140.000.000
Barrio Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada