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Gs. 130.000.000
Gs. 116,1 k/m²
Terreno en venta en Guayaibity, Itauguá
Guayaibity, Itauguá
Ubicación aproximada
1.120 m²
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Itauguá
≈ Gs. 122.042.000
26% sobre la medianaGs. 239,7 k/m²Precio original: US$ 20.500
Vendo Terreno con un total de 509,16 m2 (12x42.3 cada uno), ubicado en zona alta, estratégica y de alto crecimiento. Sobre calle empedrada próxima a asfaltarse. A 5 minutos de Ypacaraí e Itauguá. A pasos de Ruta 2
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 727,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Adalmir Aldama
Inmobiliaria+595 981 886 919
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.334
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.334
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Guayaibity, Itauguá
Ubicación aproximada
