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Nuevo
≈ Gs. 1.780.777.000
¡Oportunidad de Inversión en Recoleta, Asunción!
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
466 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.780.777.000
6% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 300.000
Ubicado en el prestigioso barrio Recoleta de Asunción, en una codiciada zona residencial AR2B, este excepcional terreno de 723 m² representa una oportunidad inigualable. Estratégicamente situado a solo tres cuadras de Doña Angela y La Vienesa, y a siete cuadras del Super 6 Los Laureles y la Avenida República Argentina, su ubicación es privilegiada. Además, se encuentra a pasos de reconocidos colegios como Las Almenas y Campo Alto, y del vibrante centro gastronómico La Cuadrita, garantizando una vida cómoda y conectada.014005-717 Este amplio terreno es ideal para una diversidad de proyectos: desde un desarrollo residencial de alto nivel, la construcción de un moderno edificio de departamentos, hasta un complejo corporativo o la sede de una empresa y/o comercio. Su colindancia con el nuevo edificio de departamentos TORREANI subraya su potencial y el dinamismo de la zona. ? **Dimensiones:** 11,4 m x 61,4 m x 12,1 m x 61,4 m. ? **Superficie:** 723 m². ? **Ubicación:** [https://maps.app.goo.gl/eruhLeTJLkZEqdpaA](https://maps.app.goo.gl/eruhLeTJLkZEqdpaA) ? **Monto de la inversión:** 300.000 USD (414 USD/m²).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 320.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción