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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 3.800.000.000
Gs. 11,9 M/m²
Vendo casa en Carmelitas - Asunción
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
320 m²4 habs.3 baños
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Las Carmelitasubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.800.000.000
22% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²≈ US$ 640,2 k
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS ID 51405 VENDO CASA EN CARMELITAS residencia en barrio carmelitas zona casa rica molas lópez 360 m2 de superficie 320 m2 construido cuenta con generador eléctrico reservorio de agua con moto bomba cámaras de seguridad planta baja cochera para 2 vehículos recibidor linving comedor baño social escritorio estar diario o comedor diario con jardín interno quincho climatizado con baño cocina equipada con muebles achon área de servicio con dormitorio con aa , baño y lavadero piscina con calentador de agua y amplio patio planta alta 4 habitaciones ( 2 en suite) la habitación principal cuenta con vestidor y baño con jacuzzi.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Ramirez
InmobiliariaNtra. Sra. del Carmen n° 245 casi Dr. Ricardo Odrizola, Asunción
+595 981 814 531
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 525.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11,9 M/m²
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.036.428.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 3.086.680.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.027.321.000
Las Carmelitas