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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.086.680.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Barrio Las Lomas (Carmelitas)
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
422 m²4 habs.3 baños
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Las Carmelitas
≈ Gs. 3.027.321.000
22% bajo la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 510.000
Descubra esta encantadora casa de 2 pisos en alquiler ubicada a 1 cuadra de San Martin y 2 de Molas López. Esta propiedad armoniza el encanto tradicional con la funcionalidad moderna, ofreciendo 5 baños y 2 garajes, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un entorno tranquilo y seguro. La propiedad cuenta con un amplio jardín luminoso, meticulosamente cuidado con césped y una refrescante piscina, creando un oasis perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. La galeria cubierta ofrece un espacio versátil para disfrutar en cualquier momento del año. Ofrece como amenitie una hemosa piscina con solariun rodeada de un maravilloso jardin, gozaras de iluminación natural en todos sus ambientes. Esta casa es la elección perfecta para quienes valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida en una calle empedrada y serena.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Blanca Galeano
Inmobiliariadoctor Ramon Zubizarreta esqu capitan ortiz nro 217
+595 971 114 525
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 651.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 651.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.086.680.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.967.962.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 2.789.884.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Las Carmelitas