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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN EN BARRIO JARA, ASUNCIÓN

Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 484.241.000

Precio original: US$ 80.000

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 14,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Amplio departamento en el Edificio Soholof, ubicación privilegiada en Barrio Jara. Un espacio único con dimensiones generosas, diferente a los departamentos compactos que se construyen actualmente. Ubicación ideal: a pasos de la ANDE, bancos, confiterías y todos los servicios esenciales. Características del departamento: - Dormitorio principal familiar con placard incorporado - Baño completo con mesada de mármol y agua caliente - Amplio living-comedor de excelentes proporciones - Cocina totalmente amoblada con mesada de granito y agua caliente - Lavadero independiente con instalación para lavarropas - Climatización en todos los ambientes - 1 estacionamiento cubierto incluido - 62,5 m², piso 4 Servicios del edificio: seguridad 24 horas, circuito cerrado de cámaras, ascensor Thyssen, portones automatizados. Acepta mascotas y créditos. ID: 37095

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 80.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 484.241.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 84 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 83,2 k	US$ 0	—	US$ 83,2 k	US$ -800
2	US$ 86,5 k	US$ 0	—	US$ 86,5 k	US$ 2,5 K
3	US$ 90 k	US$ 0	—	US$ 90 k	US$ 6 K
4	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ 9,6 K
5	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 13,3 k
6	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 17,2 k
7	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 21,3 k
8	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 25,5 k
9	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 29,9 k
10	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 34,4 k