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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
450 m²3 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 470.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 78,9 k
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 488,8 M | Gs. 173,5 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 168,8 M |
| 2 | Gs. 508,4 M | Gs. 347 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 361,8 M |
| 3 | Gs. 528,7 M | Gs. 520,5 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 555,7 M |
| 4 | Gs. 549,8 M | Gs. 694 M | — | Gs. 549,8 M | Gs. 750,3 M |
| 5 | Gs. 571,8 M | Gs. 867,4 M | — | Gs. 571,8 M | Gs. 945,8 M |
| 6 | Gs. 594,7 M | Gs. 1040,9 M | — | Gs. 594,7 M | Gs. 1142,1 M |
| 7 | Gs. 618,5 M | Gs. 1214,4 M | — | Gs. 618,5 M | Gs. 1339,4 M |
| 8 | Gs. 643,2 M | Gs. 1387,9 M | — | Gs. 643,2 M | Gs. 1537,6 M |
| 9 | Gs. 669 M | Gs. 1561,4 M | — | Gs. 669 M | Gs. 1736,9 M |
| 10 | Gs. 695,7 M | Gs. 1734,9 M | — | Gs. 695,7 M | Gs. 1937,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.222.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 730.000.000
Gs. 3 M/m²
San Vicente, Asunción
