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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 232.177.000
16% bajo la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 39.000
Elige el aparta office que mejor se adapte a tus necesidades. Ofrecemos una variedad de unidades, desde estudios individuales hasta espacios para equipos completos. Monoambiente 24 M² 1 Baño 28 M2 Equipamiento básico: • • Muros: Ladrillo cerámico y revestimientos en cerámicos y porcelanatos de alta Clasipar.com calidad. • • Cielorrasos: Yeso pintado y antihumedad en baños y cocina. • • Artefactos sanitarios: Inodoros, bachas y griferías de marcas reconocidas. • • Climatización: Aire acondicionado en todos los ambientes. • • Cocina: Bajo mesada y alacena de melamina, y anafe. • • Equipos: Portero eléctrico, preinstalación para TV y WiFi. • • Equipamiento superior Opcional, consultar con el asesor de ventas. INVERSION: USD. 39.000 CUENTA CON PLANES DE FINANCIACION...!!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 241,5 M | Gs. 24,1 M | — | Gs. 241,5 M | Gs. 21,7 M |
| 2 | Gs. 251,1 M | Gs. 48,1 M | — | Gs. 251,1 M | Gs. 55,4 M |
| 3 | Gs. 261,2 M | Gs. 72,2 M | — | Gs. 261,2 M | Gs. 89,5 M |
| 4 | Gs. 271,6 M | Gs. 96,2 M | — | Gs. 271,6 M | Gs. 124 M |
| 5 | Gs. 282,5 M | Gs. 120,3 M | — | Gs. 282,5 M | Gs. 159 M |
| 6 | Gs. 293,8 M | Gs. 144,3 M | — | Gs. 293,8 M | Gs. 194,3 M |
| 7 | Gs. 305,5 M | Gs. 168,4 M | — | Gs. 305,5 M | Gs. 230,1 M |
| 8 | Gs. 317,8 M | Gs. 192,4 M | — | Gs. 317,8 M | Gs. 266,4 M |
| 9 | Gs. 330,5 M | Gs. 216,5 M | — | Gs. 330,5 M | Gs. 303,2 M |
| 10 | Gs. 343,7 M | Gs. 240,5 M | — | Gs. 343,7 M | Gs. 340,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada