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Caacupé
Gs. 270.000.000
23% bajo la medianaGs. 150 k/m²≈ US$ 45,4 k
Excelente Oportunidad TERRENO en Caacupé! terreno sin construir está estratégicamente ubicado en Cordillera Paraguay. Con un área total de 1.824 metros cuadrado a 7 min del centro de Caacupe. La propiedad cuenta con unas dimensiones amplias de 23 por 79 metros cuadrados, lo que ofrece gran flexibilidad para emprender diversos proyectos, desde la construcción de una casa quinta hasta algún proyecto. Situado en un entorno tranquilo y natural, garantiza un espacio que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de las comodidades urbanas cercanas. Caacupé es una ciudad conocida por su encanto cultural, su rica historia y su proximidad a varias atracciones tanto turísticas como locales. Vivir aquí le permitirá disfrutar de la autenticidad de Paraguay, mientras tiene acceso a servicios esenciales y opciones recreativas. Excelente Oportunidad de adquirir un terreno que ofrece tanto potencial en una ubicación tan privilegiada. Ya sea para inversión futura o para construir la casa de sus sueños, este terreno en Caacupé promete ser una de las mejores decisiones que pueda tomar. ¡Contáctenos hoy para obtener más información o para agendar una visita y experimentarlo por usted mismo!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 280,8 M | Gs. -2,7 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 0 | — | Gs. 292 M | Gs. 8,5 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,7 M | Gs. 20,2 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,9 M | Gs. 32,4 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,5 M | Gs. 45 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,6 M | Gs. 58,1 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,3 M | Gs. 71,8 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,5 M | Gs. 86 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,3 M | Gs. 100,8 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,7 M | Gs. 116,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Contacto del anunciante
REMAX PREMIER
Laura Gómez
Avda. Mcal. López N°5451 c/ Concejal Vargas
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.790
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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