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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 440.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Dúplex en venta en Mora Cue, Luque
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
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Mora Cue, Luque
Gs. 350.000.000
12% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 58,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. CONOCÉ EL BARRIO CERRADO TAVAMAY, LUQUE - TU CASA A ESTRENAR TE ESPERA! Si estás buscando un lugar tranquilo y seguro, con áreas verdes a tu alrededor en una zona de alto desarrollo, con todos los servicios a disposición y de fácil acceso, este es el lugar ideal! TIPOLOGÍA A -2 dormitorios -Baño familiar -Sala -Cocina-comedor -Galería con parrilla -Patio -Estacionamiento para 2 vehículos Superficie del terreno: 165m2 Superficie construida: 80 m2 *Alternativas de ampliación: 1 dormitorio adicional / Piscina Amenities: - Portería y Seguridad 24 hs. - Áreas verdes - Espacios de recreación: Cancha de fútbol multiuso y quincho de uso común - Estacionamiento para visitantes Inversión: G 350.000.000 Opciones de Financiación propia y bancaria con Atlas e Itaú “Para agendar visita o mayor información contactar al 0981344833”
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 440.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 379.990.000
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada