Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex en venta en Mora Cue, Luque
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
71 m²2 habs.2 baños
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Mora Cue, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 440.000.000
13% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 74,1 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 060
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VENDO DUPLEX EN LUQUE MORA CUE COD 6466 PRECIO DE VENTA: Precio: G 440.000.000 Características de la vivienda: Living–comedor con cocina integrada 2 dormitorios 2 baños Área de lavadero Parrilla Galería Piscina propia Patio 2 cocheras Dimensiones: Superficie de terreno: 165 m² Superficie construida: 80 m² Amenidades del barrio: Plazas de esparcimiento internas Quincho Cancha multiuso Seguridad 24 hs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.799
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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