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Gs. 450.000.000
Dúplex en venta en Zona Zarate Isla, Luque
Zona Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Luque
Gs. 400.000.000
55% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 66,9 k
EN VENTA DUPLEX 3 HAB. LUQUE SANBER ???? Luque Ruta Luque - San Ber Ubicación estratégica con mucho potencial de crecimiento!!! El Dúplex cuenta con: - 3 dormitorios, 1 en suite - 2 baños ????️???? - Sala comedor integrado - Lavadero externo - Amplio Patio delantero - Estacionamiento para 2 vehículos - Portón automático - Amplio patio trasero - Cámaras de circuito cerrado - Luminarias inteligentes con control desde el Smartphone Inversión: 400.000.000gs Ingresamos por el Portón principal, y nos da acceso a espacio para estacionar hasta 2 vehículos observamos mucha vegetación natural y también un paisajismo de Jardín de Rocas. La entrada principal, nos da acceso directo a la sala comedor integrada, a la derecha encontraremos el acceso a la habitación principal con baño privado. Más adelante cruzando el living a la derecha tenemos el acceso a las 2 habitaciones secundarias y al baño que estas comparten. Siguiendo al fondo de la casa tendremos un espacio de lavado más el amplio patio que esta separado con los vecinos por un cerco vivo de 1.80 metros de altura aprox. No te pierdas esta excelente oportunidad para tener tu primera vivienda o asegurar tu inversión!! Llámame hoy mismo y agendamos una visita ???????? Nadie vende más propiedades que REMAX!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 147.041
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Zona Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada