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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 420.000.000
15% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 70,8 k
Encontrá todo lo que necesitas 🏡 DÚPLEX A ESTRENAR EN LUQUE | TODO EN UNA SOLA PLANTA ✨ Comodidad, funcionalidad y un hermoso jardín para disfrutar en familia. 📍 Zona Cañada San Rafael, Luque 💰 Inversión: Gs. 420.000.000 📐 Terreno: 180 m² (6 x 30 m) 🏠 Construidos: 86 m² Características destacadas: ✅ 2 dormitorios 🛏️ 1 dormitorio en suite 🛁 2 baños completos ✅ Sala y comedor con amplias ventanas que brindan excelente iluminación natural ✅ Cocina amoblada con muebles superiores e inferiores, mesada de granito y grifería de alta calidad ✅ Área de lavandería techada ✅ Termocalefón ✅ Instalaciones listas para aire acondicionado 🔥 Galería con parrilla y mesada 🌿 Amplio patio empastado ✨ Espacio adicional al fondo (5,70 x 3,20 m) ideal para: • Quincho • Oficina • Habitación extra • Área de servicio • Depósito 🚗 Cochera para 2 vehículos 🚪 Portón basculante 📋 Cuenta corriente catastral en trámite. 🏡 Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, moderna y con espacios para seguir creciendo. 📩 Escribime para más información o para coordinar una visita. #Luque #DuplexEnVenta #CasaEnVenta #InmueblesParaguay #TuNuevoHogar #CañadaSanRafael #BienesRaicesParaguay #InversionInmobiliaria #ViviendaPropia #ParaguayInmuebles #VentaDeCasas #LuqueParaguay #HogarIdeal #OportunidadInmobiliaria #RealEstateParaguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 285 936
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 409.579.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada