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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
VENDO 2 Terrenos Juntos de 1.560 m2 en Villa Elisa - Barrio Centro
Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
1.560 m²
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Centro, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.400.000.000
50% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 235,5 k
Terreno en Venta ID: 16444 VENDO TERRENO EN BARRIO CENTRO DE VILLA ELISA Teniente Américo Pico, Centro, Villa Elisa, Paraguay GS 1.400 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 1.000 m² m² terreno Características 1.000 m² Terreno Descripción 🏡 ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Villa Elisa. Este imponente terreno de 1.000 m² se encuentra ubicado estratégicamente sobre la calle Teniente Américo Pico, en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de la ciudad. 📍 Ubicado a tan solo una cuadra de la Municipalidad de Villa Elisa, en pleno barrio Centro, la propiedad goza de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, servicios esenciales e instituciones clave. Es una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para cualquier tipo de emprendimiento que busque visibilidad y accesibilidad. ✅ El terreno cuenta actualmente con una construcción de estilo clásico con terminaciones en ladrillo visto que puede ser aprovechada de manera temporal para oficinas o vivienda, o bien, dar paso a un nuevo proyecto de gran envergadura. Gracias a su amplia superficie y excelente ubicación sobre asfalto, es el sitio perfecto para proyectar un edificio de departamentos, un centro comercial, consultorios médicos o un complejo de oficinas corporativas. 📐 Villa Elisa es una ciudad con un crecimiento sostenido y una demanda habitacional y comercial en constante aumento. Invertir en esta propiedad asegura una excelente valorización a corto y mediano plazo debido a su ubicación estratégica en el núcleo urbano. 💰 Precio de venta: Gs. 1.400.000.000. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en el centro neurálgico de la ciudad. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita al sitio! 📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Villa Elisa
Ubicación aproximada
