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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 564.816.000
Dúplex en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.3 baños
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Diefer, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 564.816.000
40% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 95.000
Superficie construida: 170 m2 de construcción PLANTA BAJA Estacionamiento Quincho con parrilla Lavadero Dormitorio de servicio 1 baño Deposito pequeño 1er PISO Cocina Amoblada Sala y comedor climatizada 2do PISO Dormitorio en suite Dos dormitorios con 1 baño compartido Todas las habitaciones cuentan con Placard y aire acondicionado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.533
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Villa Elisa, Asunción
≈ Gs. 564.816.000
San Vicente Urbanizacion, Asunción
≈ Gs. 564.221.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada