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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 565.566.000
Dúplex en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²2 habs.3 baños
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San Vicente Urbanizacion, Asunción
≈ Gs. 565.566.000
48% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 95.000
Vendo dúplex en urbanización las Delicias, barrio San Vicente de Asunción,planta alta: 2 dormitorios con posibilidad de convertido en 3, un baño en suite, planta baja: sala amplia, cocina comedor, patio quincho, área de servicio con baño, cochera para 1 vehículo, portón electrico basculante, seguridad nocturna con caseta policial en la esquina, zona residencial a 2 cuadras de gral santos, dimensiones del terreno 6x 27mts, 150mts de construccion, precio negociable, recibo camioneta de mi interés..
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.566.000
Villa Elisa, Asunción
≈ Gs. 564.971.000
SAN VICENTE C, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada