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Alta rentabilidad
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
243 m²5 habs.3 baños
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San Pablo, Asunción
Gs. 890.000.000
2% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 149,9 k
A pasos de Tte. José Félix López, esta casa transmite solidez, calidez y comodidad desde el primer vistazo. Con un frente armonioso, galería acogedora y espacios pensados para vivirlos de verdad, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples usos en un mismo lugar.014125-299 Características generales: Superficie: 243 m² (14,5 m de frente, irregular) Construido: 186 m² Portón peatonal + portón vehicular basculante Todos los ambientes con aire acondicionado Interior: Sala con AA Comedor con AA Cocina independiente, amoblada y con mesadas de granito. Equipada con anafe, horno empotrado, extractor y ventilador de techo Lavadero independiente 5 Dormitorios: – 1 en suite con placar – 4 dormitorios secundarios Todos con ventiladores de techo 3 Baños: – 2 con termocalefón Áreas complementarias: Quincho con parrilla y lavatorio con mesada de granito Oficina con acceso independiente (ideal consultorio o trabajo remoto) Estacionamiento para 3 vehículos Amplia galería frontal con ventilador de techo Monto de la inversión: Gs. ***Lista para transferir
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.874
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 835.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada