1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 890.000.000
8% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 149,5 k
Casa - Venta - San Pablo, Asunción, Paraguay 890,millones. Tte 1ro Meryrian Peréz Ramírez 889 entre Tte. José - Tte. Meryrian Pérez Ramírez casi Tte. José Félix L - San Pablo, Asunción, Paraguay 🌿🏡 Casa amplia y TODA EN PLANTA BAJA en Barrio San Pablo 🏡🌿 🌿🏡 Casa amplia y TODA EN PLANTA BAJA en Barrio San Pablo 🏡🌿 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/F9Ha5Xhkdc89Hdo6A?g_st=ic A pasos de Tte. José Félix López Una casa que transmite solidez, calidez y comodidad desde el primer vistazo ✨ Con un frente armonioso, galería acogedora y espacios pensados para vivirlos de verdad, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad com. El Clasificado en Paraguay y múltiples usos en un mismo lugar 🤍 🔹 Características generales: 📐 Superficie: 243 m² (14,5 m de frente, irregular) 🏗 Construido: 186 m² 🚪 Portón peatonal + portón vehicular basculante ❄️ Todos los ambientes con aire acondicionado 🔹 Interior: 🛋 Sala con AA 🍽 Comedor con AA 🍳 Cocina independiente, amoblada y con mesadas de granito. Equipada con anafe, horno empotrado, extractor y ventilador de techo 🧺 Lavadero independiente 🛏 5 Dormitorios – 1 en suite con placar – 4 dormitorios secundarios ❄️ Todos con ventiladores de techo 🚿 3 Baños – 2 con termocalefón 🔹 Áreas complementarias: 🍖 Quincho con parrilla y lavatorio con mesada de granito 💼 Oficina con acceso independiente (ideal consultorio o trabajo remoto) 🚗 Estacionamiento para 3 vehículos 🏡 Amplia galería frontal con ventilador de techo 💰 Monto de la inversión: Gs. 890.millones. 📑 Lista para transferir Contacto: https://wa.me/595994889761 https://link.me/carlosmartinezremax
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 925,6 M | Gs. 104,5 M | — | Gs. 925,6 M | Gs. 95,6 M |
| 2 | Gs. 962,6 M | Gs. 208,9 M | — | Gs. 962,6 M | Gs. 237,1 M |
| 3 | Gs. 1001,1 M | Gs. 313,4 M | — | Gs. 1001,1 M | Gs. 380 M |
| 4 | Gs. 1041,2 M | Gs. 417,9 M | — | Gs. 1041,2 M | Gs. 524,6 M |
| 5 | Gs. 1082,8 M | Gs. 522,4 M | — | Gs. 1082,8 M | Gs. 670,7 M |
| 6 | Gs. 1126,1 M | Gs. 626,8 M | — | Gs. 1126,1 M | Gs. 818,5 M |
| 7 | Gs. 1171,2 M | Gs. 731,3 M | — | Gs. 1171,2 M | Gs. 968 M |
| 8 | Gs. 1218 M | Gs. 835,8 M | — | Gs. 1218 M | Gs. 1119,3 M |
| 9 | Gs. 1266,7 M | Gs. 940,3 M | — | Gs. 1266,7 M | Gs. 1272,5 M |
| 10 | Gs. 1317,4 M | Gs. 1044,7 M | — | Gs. 1317,4 M | Gs. 1427,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada