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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 408.515.000
OPORTUNIDAD!! MONOAMBIENTE AMOBLADO EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
47 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 408.515.000
21% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 69.000
El edificio se encuentra en el barrio Las Mercedes de Asunción, con una privilegiada ubicación accesible a varios puntos y a su vez sumamente tranquila ya que se encuentra en Cul-de-Sac, rodeado de vegetación. El edificio cuenta con amenities exclusivos, ofreciendo la oportunidad de vivir una experiencia boutique en el rooftop: · Infinity Pool · Solarium · Gimnasio interno y externo · Sauna · Zona de yoga · Doble Quincho equipado · Sala de juegos para niños El departamento es un monoambiente completamente amoblado que se encuentra en el 2do piso con una perfecta iluminación natural y circulación de aire. Con una superficie de 47,70 m2 Cuenta con: - Living comedor cocina integrada al comedor con desayunador - Balcón con parrilla propia - 1 Dormitorio integrado - 1 baño social familiar Ubicación: https://maps.app.goo.gl/H5BHg8nHNTEZe44r5 Precio anterior: Usd. 82.500 Nuevo Precio: Usd. 69.000 Se transfiere mediante cesión de derecho, posesión inmediata, renta inmediata
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Barbara Jiménez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 981 428 277
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 408.515.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 408.515.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.436.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 414.436.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 420.463.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 390.754.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada