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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 409.579.000
Departamento - Venta - Las Mercedes, Asunción, Paraguay
Las Mercedes, Asunción
47 m²1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 409.579.000
26% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 69.000
𝗧𝗥𝗢𝗖𝗛𝗘 𝟲𝟮𝟰 se destaca por el uso de materiales de alta calidad, terminaciones de nivel y un diseño moderno. Con especial atención en los detalles, la Todo lo que necesites está en Clasipar.com funcionalidad y la luminosidad, todo pensado para garantizar un buen vivir. 𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟭𝟬𝟯, 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼: 📐Superficie propia: 56.8 m², 🛋Sala-comedor y cocina, 🛏1 dormitorio con placard empotrado, 🚽Baño, ❄AA en todos los ambientes. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 🏊♂️Piscina, ♨Quincho con parrilla, barra y mesa, 🚽Baño, 🏋♂Gimnasio, 🧺Laundry con tendederos, 🌇Amplia terraza. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 69.900 USD. 𝗖𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗖𝗖𝗖 (𝗔𝗽𝘁𝗼 𝗩𝗶́𝗮 𝗕𝗮𝗻𝗰𝗼). 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/Pn3yk6a5eyqqFh9x5
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 623 691
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.773
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 409.579.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 414.921.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 414.921.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 414.921.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada